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Reformas e Construções

O que é construção enxuta?

10/03/2020 0
O que é construção enxuta?

A construção enxuta, como já dita, é a maneira de enxugar os gastos, produzir mais com menos recursos, prezando a eliminação de desperdícios na execução de projetos e trabalho em campo. É qualidade total com agregação de valor ao produto e entrega dentro do prazo pré-estabelecido.

 

É de fundamental importância exercer boa técnica de gestão de projetos e execução para melhor aproveitamento e desempenho. Com planejamento e controle dos processos, o sistema de construção enxuta garante melhor aproveitamento de materiais, insumos, equipamentos e mão de obra.

 

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Além de redução significativa de custos fixos e variáveis, a construção enxuta também contribui para a sustentabilidade ambiental, uma vez que reduz o desperdício de materiais e insumos utilizados em obras.

 

Princípios de uma construção enxuta:

• Reduzir atividades que não contribuem e não agregam valores, sendo possível com planejamento e organização no canteiro de obras;

• Ter técnicas de administração de projetos são importantes para garantir o controle de execução e o cumprimento de prazos. É necessário definir parâmetros para aprovação de cada etapa da obra, antes de iniciar a próxima fase da construção, ganhando tempo e diminuindo riscos;

• Diminuir a variabilidade dos processos e serviços, devendo a execução da obra seguir processos padronizados;

• É necessário eliminar todas as atividades que não agregam valor à obra e representam desperdício de tempo na execução de serviços e recebimento de materiais, é possível reduzir o retrabalho e entregar o produto com mais rapidez;

• Disponibilizando materiais e equipamentos no local do serviço e concentrando equipes no mesmo posto de trabalho é possível diminuir os passos, com isso, otimiza-se o tempo e a logística interna, importante para o cumprimento de prazos;

• Flexibilidade na execução do projeto, ter ações realizadas com rapidez, e fazer algumas mudanças no projeto para satisfazer as necessidades do cliente;

 

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• Informação e transparência, dispondo de dados consistentes para facilitar a tomada de decisões ao longo do processo e proporcionando agilidade à supervisão e fiscalização. Tornar o local mais visível para manter um mural com informações essenciais para as equipes;

• Controlar o processo global, visão sistêmica sobre a cadeia de suprimentos e os processos do projeto; buscar parcerias com os fornecedores, reduzir desperdícios de tempo, materiais e retrabalho;

• Introduzir melhoria contínua ao processo, é fundamental identificar causas e efeitos de falhas dos processos a fim de aplicar medidas corretivas o mais rápido possível. Com o controle total dos processos é possível prevenir determinados problemas, o que representa redução de custos com retrabalho;

• Fluxos equilibrados, gestão de estoque de materiais e insumos é essencial para garantir o cumprimento de prazos. Com esse controle, evita-se ter materiais em excesso ou insuficientes para a execução das obras. Aplica-se o sistema just-in-time, ou seja, os materiais só devem chegar ao local onde serão utilizados no momento exato em que são necessários. Não se deve manter estoque parado. A logística interna também deve ser planejada a fim de reduzir o tempo para a expedição dos materiais aos locais solicitantes;

• Analisar os próprios processos é importante para promover a melhoria contínua e a qualidade total dos projetos. Mas também é necessário conhecer a dinâmica de trabalho de outras empresas. Assim, aprende-se com as melhores práticas adotadas por organizações do mesmo segmento.

 

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A aplicação da teoria da construção enxuta permite executar projetos com padrões de tecnologia avançada, eliminando os desperdícios, elevando a capacidade produtiva, qualidade total aos empreendimentos, cumprindo os prazos e assegurando maior satisfação dos consumidores.

 

Com o sistema de qualidade total de gestão agrega-se mais valor ao produto e alcança-se melhores resultados, principalmente quanto à lucratividade do negócio, uma vez que existe controle maior sobre custos fixos e variáveis de projetos.

 

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