Em época de chuvas algum desses problemas aparecem: goteira no teto, infiltração pela laje e até mesmo mofo próximo ao teto.  Por isso, é de suma importância uma manutenção regular no telhado para que cumpra a devida função.

Para te ajudar, segue algumas dicas de como realizar manutenção no seu telhado:

• Planejamento da Manutenção

O custo para realizar a manutenção pode variar de acordo com a região e o tipo do serviço que será necessário, os aspectos que são avaliados para determinar o custo são:  tipo da telha, área e inclinação do telhado, necessidade de equipamentos. Vale ressaltar a importância da contratação de uma empresa qualificada e que possa garantir a qualidade dos serviços, pois é recomendado a manutenção em calhas e telhados duas vezes por ano.

• Estrutura do Telhado

O madeiramento para o telhado é a primeira etapa de um projeto de construção. Deve ser considerado o custo, durabilidade e sustentabilidade do material escolhido, pois esse material também sofre com a ação do tempo, sofrendo infiltrações, apodrecimento, gerando problemas estruturais. Portanto, não existe um prazo determinado para que as telhas e madeiras comecem a deteriorar, tudo depende da qualidade dos materiais escolhidos.  

• Limpeza das Telhas

As telhas, ao longo do tempo, começam a ter desgastes aparentes como algumas manchas escuras ou fissuras, seja por alguma necessidade de circular sobre o telhado para instalação de antenas ou uma chuva de granizo, por exemplo. Para a manutenção desses desgastes, faça uma limpeza com produtos específicos, que consigam remover todas as impurezas, sujeiras e fungos.

• Revise as Calhas

Outro item que também precisa ser verificado na manutenção são as calhas, que com o passar do tempo acumulam sujeiras e folhagens e podem acabar entupindo. Para evitar que a calha entupa, você pode usar um protetor.

Após a limpeza total do telhado, pinte as telhas, valorizando o imóvel e aumentando assim a durabilidade.

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